Taşınmaz hukuku; tapu, kira, mülkiyet ve komşuluk ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkları, inşaat hukuku ise arsa sahibi–müteahhit ilişkisi ile imar mevzuatından kaynaklanan sorunları kapsar.
Bolu ve çevresinde tapu müdürlüğü işlemleri, asliye hukuk ve kadastro mahkemelerinde görülen davalar ile kat karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar takip edilir.
Bu alanda yürütülen başlıca işler
- Tapu iptali ve tescil davaları
- Kira sözleşmeleri, tahliye davası ve kira tespit davası
- Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları
- Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
- Kadastro tespitine itiraz
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi hazırlanması ve uyuşmazlıkları
- Eser sözleşmesi ve alt yüklenici sözleşmeleri
- Eksik ve ayıplı inşaat davaları
- Yapı ruhsatı, iskân ve imar uyuşmazlıkları
- Kentsel dönüşüm süreçleri (6306 sayılı Kanun)
- Müteahhit ve arsa sahibi arasındaki tasfiye ve tazminat talepleri
Süreç nasıl işler?
- Belge incelemesi: Tapu kayıtları, sözleşmeler ve imar durumu.
- Dava/uzlaşma: Uygun yolun belirlenmesi ve takibi.
- Tescil/icra: Kararın tapuya işlenmesi veya icrası.
Sık sorulan sorular
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi noterde mi yapılmalı?
Evet. Arsa payı devri içerdiğinden geçerlilik için noterde düzenleme şeklinde yapılması gerekir.
Kiracı hangi hallerde tahliye edilebilir?
Kira bedelinin ödenmemesi, iki haklı ihtar, ihtiyaç, yeniden inşa ve tahliye taahhüdü gibi kanunda sayılan sebeplerle tahliye istenebilir.
Ecrimisil nedir?
Bir taşınmazı hak sahibinin rızası olmadan kullanan kişiden istenen haksız işgal tazminatıdır.
İletişim bilgileri
Randevu ve bilgi için büro iletişim bilgilerine ulaşabilirsiniz.
Bu sayfa yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki görüş veya danışmanlık niteliği taşımaz.